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        怎樣看房才能不被騙?樣板房6大貓膩

        時間:2018.12.22 來源:www.hectorsito.com瀏覽量:載入中...

        怎樣看房才能不被騙?樣板房6大貓膩解析

        ? ? 不管你是買房子,還是訂裝修公司。銷售總是會帶你去一個地方-樣板間??墒悄阏娴臅礃影彘g嗎?為什么樣板間總是和你得到的實際效果有偏差呢?

        ? ? 下面星瀚設計裝飾的小星星就教你如何看樣板間!
        ? ? 首先我們要知道樣板間分兩種。

        一是實體樓里的樣板間。這一類主要是開發商銷售新房現房的時候,會帶你去?;旧鲜窃诮桓痘A上做了一些裝修,之后項目清盤的時候還會將樣板間出售。

        二是售樓處、裝修公司里的樣板間。這一類是目前比較多的情況,可能墻體都是木質板材搭建的,窗戶也不一定是真的窗戶而是畫上去的。參觀這一類的樣板間你可要擦亮眼睛了。
        樣板間會有哪些貓膩&如何應對
        1、面積變大
        實體樓的樣板間不會出現這種情況,但售樓處、裝修公司里的樣板間可就難說了。即使同樣的面積,由于墻體變薄,也會使室內空間看起來更大。
        解:用卷尺丈量肯定是直接有效的方法,不過很有可能你并沒有帶卷尺,那么就去看墻體的薄厚,以及用腳步丈量。
        2、家具瘦身

        不少樣板間里擺放的家具都要小一些。比如在一個空間設置并不合理的餐廳里,設計師為了彌補缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有設計師承認樣板間里的家具一般都比較現代、簡潔,相對來說要精巧一點,不那么厚重,這樣是為了突出空間感。另外,樣板房的床一般都是專門定制小一號的,如果可以,一定要問問床的尺寸。其次,樣板房的衣柜尺寸一般也是非常規尺寸,比如進深小。這就是為什么在看樣板間的時候,感覺室內空間很大,但自己買一套家具放進去卻顯得特別局促的原因。

        解:實際上去坐一坐,躺一躺,模擬一下生活場景。不要太過矜持,你的身體是不會騙人的,如果改小了尺寸,必定會給你帶來不適,所以試一試就知道了。
        3、色彩魔法

        幾乎每一個被我們稱為好的樣板間,都有一個共同的特點,那就是在色彩上的和諧統一,這樣做比較明顯的效果就是達到了視覺上的延伸,進而帶來了空間感的增大。

        4、濫用玻璃
        設計師在樣板間里大量使用玻璃材質,以營造明亮輝煌的氣氛。但平時生活中大多家庭都不會使用太多的鏡子,它可能會讓你感覺整天生活在虛幻當中。
        5、增加照明
        增加光照的好處,是為了讓你一走進房屋,就產生一種振奮的感覺。走進樣板間,我們在不同部位都會看到有很多的燈射燈、吊燈、臺燈甚至還有腳燈,顏色也會有很多種,設計師在樣板間里所做的燈光設計會特別有用,比如有些玄關的燈往上打,就會顯得房子很高,所以你莫被這五光十色晃了眼,等看到現房里采光不充足,你就會大失所望了。
        解:3/4/5這三種其實是可以歸結為一種的,就是利用視覺,因此解決方式就是讓銷售把樣板間的燈都關掉,再來看一遍,是否跟一進來的時候感覺還一致。
        6、忽視管線
        一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,樣板間不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路,這樣的話,樣板間的居室,尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。而空調之類的家電都是擺設,用不著穿墻破洞,但在現房中,你就會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。

        解:這種情況下就很麻煩了,一是需要你有一個很好的空間感,二是你要不斷發問,這樣設計空調如何擺放、管道動線是如何設計的,我之后想加一個XX設備的話,要怎么加。

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